托管公司(你知道房屋托管公司是怎么“赚钱”的吗?)


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托管公司(你知道房屋托管公司是怎么“赚钱”的吗?)

随着社会的现代化发展,人们对房地产行业也是越来越熟知,在为了实现业主在家就能收租金的背景下,一个新兴的产业悄然而起,那就是房屋托管行业抓住了机遇,迅速发展壮大起来,但是一家公司的发展必须是在有盈利的前提下,如果一直处于亏损状态,我想用不了多长时间就关门了,那么你知道房屋托管公司是怎么“赚钱”的吗?它是怎么运作的?

你知道房屋托管公司是怎么“赚钱”的吗?它是怎么运作的?

其实房屋托管公司的经营模式就是业主把房屋交给托管公司托管,然后由房屋托管公司预付租金,并且承担经营风险的一个模式,这个模式相对于业主自己出租房屋的优势主要是:业主每年都能获得稳定的收益,而且不用考虑租客逃租、退房、中途转租、房屋修理等方面的问题产生的收益损失。

至于房屋托管公司是怎么赚钱的?就是招租期

在房屋托管公司在和业主签订房屋托管合同的时候,都会有一个30~45天的招租期,在这段时间内如果找到了租客,那么剩余的时间就是房屋托管公司赚的,招租期的意思就是前30~45天业主是没有收益的,房屋托管公司会在签订合同的第46天给业主付第一笔租金。这其中的时间差就是他们“赚钱”的方法。

你知道房屋托管公司是怎么“赚钱”的吗?它是怎么运作的?

对于租客来说,选择房屋托管公司租房也不会被收取中介费用,基本上都是按月支付房租,租客选择了房屋托管公司居住,省心、省力、省钱,而且房屋托管还可以根据租客工作地点的变动为租客就近提供房屋。选择房屋托管公司的租客和业主多了,公司在尽量把房子在招租期内租出去,自然而然赚的也就多了。


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